< NL Zuid-Holland Dordrecht Frans Lebretlaan 41 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op bijzonder fraaie locatie gelegen jaren-30 woning met vrij uitzicht aan de voorzijde.<br/><br/>Deze goed onderhouden, karakteristieke woning is gelegen aan brede laan met uitzicht over vijver in de wijk Krispijn. De woning biedt verrassend veel ruimte verdeeld over 3 woonlagen. De royale doorzonwoonkamer heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en de 2e verdieping biedt diverse mogelijkheden. De achtertuin met stenen berging en achterom (noordwest) maken het geheel compleet. Uitstekende ligging nabij winkels, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Eigen grond 132 m².<br/><br/>Begane grond:<br/>entree, hal, meterkast (3 groepen), vestibule, kelder, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping,<br/>toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden en granitovloer,<br/>woonkamer (afm. 8.80 m. x 3.50 m.) voorzien van cv-moederhaard (1979) en glas-in-loodramen,<br/>dichte keuken (afm. 3.09 m. x 1.50 m.) voorzien van lichte inrichting met diverse kastruimte, buffetkast, 4-pits gaskookplaat, oven, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping,<br/>slaapkamer 1 (afm. 5.60 m. x 2.95 m.) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van vaste wastafel en inbouwkast,<br/>slaapkamer 2 (afm. 2.23 m. x 2.21 m.) gesitueerd aan de achterzijde,<br/>slaapkamer 3 (afm. 3.20 m. x 2.79 m.) gesitueerd aan de achterzijde.<br/><br/>2e Verdieping:<br/>royale zolderruimte/zolderkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde, inbouwkast, losse douche en bergruimte.<br/><br/>Tuin:<br/>ca. 6-7 m. diepe achtertuin op het noordwesten met sierbestrating, bloemborders, stenen berging en achterom.<br/><br/>Bijzonderheden: <br/>buiten schilderwerk uitgevoerd in 2009,<br/>enkele beglazing,<br/>platte daken vernieuwd,<br/>woonoppervlakte ca. 120 m², <br/>inhoud ca. 400 m³,<br/>externe bergruimte ca. 6 m².
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Oud Krispijn |
| Buurt: | Viottakade en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 2377 kaart |
| Vrouwen: | 1095 |
| Mannen: | 1095 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (8) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information